L’aturada en les promocions de vivenda nova a Ibi i comarca seguix la tendència de la resta del país i encara que hi ha hagut un repunt del 20% en 2025, és insuficient per a cobrir la demanda, la qual cosa manté els preus alts.
Ibi, a més, no disposa d’un gran terme municipal, per la qual cosa el sòl escasseja. Tal com explica la regidor d’Urbanisme, Nuria Pina, actualment no existix solars en el cas urbà i els constructors compren diverses cases per a tirar-les i poder edificar, com el cas d’una promoció de 14 vivendes al carrer Els Eres.
La resta de construccions actualment en marxa també són relativament xicotetes, com la iniciada enfront del col·legi Cervantes de 14 vivendes, la de plaça de la Llibertat amb 30 pisos, la de la plaça dels Geladors, amb 21 vivendes, o la cooperativa de vivendes front l’Ajuntament, on es preveuen 12 domicilis.
En canvi, altres zones presenten un ritme de desenrotllament més lent en relació amb la seua capacitat, com la urbanització de l’Alamí. Allí, el Consistori ha concedit únicament 11 llicències per a vivendes unifamiliars i, ara com ara, tampoc es preveu un desenrotllament immediat en el solar de l’antiga fàbrica Guisval, “on només s’ha sol·licitat llicència de demolició”, assenyala Pina. La resta d’actuacions urbanístiques tenen a veure amb arranjaments d’immobles en el cas antic, principalment per a llogar, i l’adequació de tres locals comercials per a convertir-los en cases.
Encara que l’edil afirma que no estan detectant una gran demanda de vivenda, sí que considera que és real la necessitat residencial dels jóvens i es mostra esperançada en el projecte de VPO a Ibi.
Embós en Urbanisme
La regidor reconeix que l’àrea municipal d’Urbanisme va patir un “gran embós” entre finals de 2024 i principis de 2025, però després de la incorporació de diversos arquitectes tècnics el treball “s’ha accelerat”.
Pina confia que esta bona marxa es mantinga i ajude a agilitzar els tràmits urbanístics.