L'Ajuntament i la mercantil Grup Generala, (hui denominada socialment Betula, Serveis Integrals, SL) han arribat a un acord, ratificat pel ple, mitjançant el qual es desbloqueja la urbanització de l'Alamí, reiniciant les obres pendents per completar definitivament aquest projecte.
Després d'aquest acord i amb 10 anys de retard, els propietaris de terrenys podran començar la construcció dels seus habitatges durant el proper any.
Com s'ha vingut informant, ha estat nombrosos els procediments judicials que s'han enfrontat a l'Ajuntament i Generala. Els pleits van començar el 2013 i van finalitzar en 2019 amb auto del Tribunal Suprem, mitjançant el qual el grup Generala recuperava la condició d'agent públic urbanitzador d'aquest PAI, que li va ser revocada en 2015 pel ple municipal al declarar-se la caducitat de l'adjudicació de la condició d'agent urbanitzador.
Ara, explica el regidor d'Urbanisme, Santiago Cózar, "després de les intenses negociacions dels últims mesos, amb l'objectiu d'evitar la conflictivitat i reiniciar les obres que resten per executar en aquest sector, s'ha aconseguit arribar a l'acord que desbloqueja i permet finalitzar una de les zones d'expansió urbanística de la localitat, obres d'urbanització d'indiscutible interès públic ".
Rescabalar a Generala
El conveni aprovat el dimecres 4 de novembre arbitra les bases de col·laboració i compromisos entre les parts per a l'adequat desenvolupament i execució de l'esmentat Programa d'Actuació Integrada (PAI), que permeten la seua total finalització i conclusió.
Estableix un marc regulador que dota de seguretat jurídica als agents que intervenen fins que culmine l'obra pública i es recepcioni per part del Consistori.
Per tant, s'ha procedit a rehabilitar a la mercantil Betula Serveis Integrals, S.L. (antiga Generala) com a agent urbanitzador perquè executi les obres pendents, així com la reposició de tots els elements deteriorats per la paralització.
Al seu torn, es dóna compliment al dictamen de Consell Jurídic Consultiu de la Comunitat Valenciana del 20 de setembre passat, que va estimar parcialment la reclamació formulada per la constructora i li va reconèixer el dret a ser indemnitzada amb 904.581 euros, per la revocació de la seua condició d'agent urbanitzador, i amb 460.236 euros, per la confiscació dels avals.
Així doncs, la promotora serà rescabalada amb la quantitat de 1.364.818 euros, que l'Ajuntament pagarà en diverses anualitats.
Obres a executar
Entre les obres pendents d'executar hi ha la demolició de les línies aèries de baixa, alta tensió i fibra òptica; la instal·lació del cablejat aeri de mitja tensió corresponent a l'entroncament aeri subterrani localitzat a sud, fora del sector; la instal·lació del cablejat aeri de baixa tensió corresponent a l'entroncament aeri subterrani localitzat al vial Onil; el cablejat de fibra òptica, a passar per les canalitzacions executades baix el viari de la urbanització; l'entroncament de la línia subterrània de mitja tensió que connecta la subestació amb el sector i l'execució del projecte d'instal·lació d'una línia subterrània de mitja tensió de 20 kv.
Es tracta d'obres contemplades en l'informe de valoració de el cost de compleció i finalització de les obres d'urbanització.
Cózar mostra la seua satisfacció per haver pogut acostar posicions durant les abundants i dures negociacions d'aquests mesos i arribar finalment a un acord que qualifica de "productiu per a ambdues parts".
L'edil considera que l'acord és avantatjós per a l'Ajuntament, "tenint en compte la reducció en més d'un 80% de la quantia que inicialment reclamava l'empresa, més de 8 milions d'euros, i l'eliminació de la conflictivitat judicial ". Explica que va ser l'alcalde, Rafael Serralta, "el que va incitar a una solució fora dels tribunals i qui ha liderat aquest acord assolit, que era d'interès general per al municipi i que comporta que els propietaris de terrenys a la zona puguen començar a construir els seus habitatges en breu ".
Per la seua banda, Serralta indica que "aquesta zona quedarà totalment renovada, mostrant una cara d'acord amb el que és Ibi i sent una extraordinària entrada al municipi. A més, recorda tots els projectes pendents que hi ha en aquesta àrea, com la construcció d'una zona esportiva, després de la demolició de les antigues cases dels mestres; la construcció de el nou parc de bombers en terrenys confrontants; i la futura residència de gent gran, "la gran prioritat municipal".
Serralta assenyala que la majoria dels projectes ja estan en marxa per poder gaudir-ne en 2021, a excepció del geriàtric " que, tot i que ja està redactat el projecte arquitectònic i posats a disposició de la Generalitat els terrenys municipals, seguint les instruccions de la Conselleria, la seua construcció segueix bloquejada a València. Tot i això, no cessarem en la nostra obstinació fins que, per fi, Ibi aconsegueixi tenir un centre d'aquestes característiques ".
Millón y pico de euros a la basura. Luego a hablar mal de Som Ibi, pero los que nos salen demasiado caros, con perdón, son otros. Rematar la jugada de tirar millón y pico de euros nuestros no del alcalde, sino de nuestros impuestos con la construcción de MÁS instalaciones deportivas, ya es el beso del chef que faltaba. Si no saben gestionar, dimitan y marchen en orden a las empresas privadas, si es que les acogen. El dinero de Ibi no se puede tirar así en plena y gravísima crisis.
Si es que Urbanismo y Partido Popular son tres palabras mágicas, que no pueden dar más que miedo y, por cierto, sonrojo. Aquí estamos, con una multa millonaria, y lo venden como un exitazo del ayuntamiento. Y, como la multa es poco, además vamos a gastarnos ese dinero que no tenemos en ladrillazos. Lo peor es la certeza absoluta de que, mientras Urbanismo y Partido Popular sean palabras conectadas, esto se va a volver a repetir.