Mig centenar d'empresaris van assistir a la reunió, celebrada el 12 de març a la sala de plens i convocada per l'alcalde a petició de l'Associació d'Empresaris d'Ibi (IBIAE), donat l'interès i expectació per part dels industrials i propietaris del sòl per conèixer els terminis que maneja l'Ajuntament respecte al desenvolupament del futur polígon Alfaç IV.
Diverses van ser les conclusions en aquesta reunió: d'una banda, les obres que podrien començar, com prompte, a finals de 2020. de l'altra, els propietaris de terrenys urbanitzats en el primer sector hauran d'avançar els diners per a la construcció d'una rotonda i un vial que comunique l'antiga carretera de Castalla amb la rotonda de l'autovia.
Aquesta connexió, que figura en el PGOU i que servirà per descongestionar l'augment del trànsit rodat després del desenvolupament del milió de metres quadrats de sòl industrial, és prioritària per al Ministeri de Foment, de qui depèn ara l'última autorització administrativa.
Un cop arribe el document de Foment, segons ha explicat el regidor d'Urbanisme, començarà la tramitació per a la urbanització del sector NPI-5.
Aquest procés que contempla la redacció del pla parcial, exposició pública, resolució de possibles al·legacions i adjudicació durarà al voltant d'un any i s'allargarà l'inici de les obres del primer sector fins a finals de 2020, previsiblement.
Possibles recursos
Tal com es va informar en la reunió, els propietaris de la primera fase, de 317.000 metres quadrats, hauran d'avançar el cost de la construcció de la rotonda i el vial; uns diners que els serà reemborsat per a la resta de propietaris conforme es vagen desenvolupant les altres dues fases.
La mesura no està exempta de polèmica i hi ha qui pensa que generarà una onada de recursos que pot retardar, més si és possible, l'inici del polígon.
Cost del terreny urbanitzat
Un altre de les preocupacions dels empresaris va ser conèixer el preu del futur sòl industrial. Segons va donar a conèixer l'assessor tècnic, els costos d'urbanització en aquesta primera fase oscil·laran entre els 70 i 80 euros el metre quadrat. A aquesta quantia cal afegir el preu del terreny rústic que, segons ha pogut saber aquest diari, podria estar actualemente entre 18 i 24 euros el metre quadrat. Pel que sembla que el muntant final per a l'adquisició de terreny industrial no baixarà dels 100 euros / metre.
Ple de juliol de 201
Com es recordarà, al juliol de 2016 el ple aprovés sectoritzar el PNI-5 i desenvolupar el milió de metres quadrats en tres fases, una mesura que ha provocat un constant intercanvi d'acusacions entre PP i PSOE.
Mentre l'equip de govern defensa la mesura argumentant que respon a una necessitat de fer-lo més viable i disposar com més prompte de sòl, el PSOE la critica perquè considera que hagués estat més ràpid i valent desenvolupar d'una sola vegada el polígon, ja que hi hauria més oferta de sòl i els preus no pujarien.
Satisfets de l'acollida
Des de la IBIAE, el seu director Héctor Torrent, expressava la seua satisfacció per la gran assistència de empresaris, "el que demostra que és un tema que preocupa realment". Torrent confia que hi haga més trobades i es facilite més informació.