El pleno municipal aprobó en sesión extraordinaria el miércoles 22 de marzo la exposición pública de la modificación del PGOU que permite el desarrollo urbanístico del polígono NPI-5 en tres fases, lo que supone el último trámite administrativo antes de que comiencen las obras de urbanización del primer sector. La concejal de Urbanismo y portavoz popular, Amparo Pina, expresaba en el pleno su firme compromiso de disponer este mismo año de suelo industrial.
Aunque el acuerdo ha sido unánime, el grupo socialista ha vuelto a manifestar su reticencia sobre la sectorización del futuro Alfaç IV. El PSOE apuesta por urbanizar a la misma vez el millón de metros cuadrados que tiene este sector y volvió a defender esta medida en el pleno del miércoles.
Según Yolanda Venteo, “ahora cada sector tendrá que hacer frente a las cargas urbanísticas y en el tercero seguramente serán muy elevadas porque el terreno es desigual y costará más allanarlo”. Consideraba, por ello, que hubiese sido preferible desarrollar el suelo de una sola vez y repartir el coste de las cargas urbanísticas entre todos los propietarios. Aún así, los socialistas han dado su apoyo a este expediente “porque después de 14 años sin suelo industrial no vamos ser nosotros quienes frenemos su desarrollo”, añadió Venteo.
El equipo de gobierno, en cambio, no comparte las tesis socialistas y considera que la sectorización del polígono permitirá disponer de suelo cuanto antes y gestionarlo más fácilmente, según indicó Amparo Pina. La edil de Urbanismo explicó que la imposición de cargas urbanísticas es un imperativo legal y defendió su propuesta porque de este modo, “los propietarios pagarán el IBI urbano únicamente cuando se esté urbanizando el sector”.
Pina se comprometió a buscar fórmulas técnicas para no perjudicar a nadie y a estar vigilante para frenar cualquier intento de especulación urbanística. El presupuesto de licitación del primer sector asciende a 9,5 millones de euros y abarca 317.458 metros cuadrados.